How Much Will I Walk Away With When I Sell My House?¿Cuánto me queda al vender mi casa?

Start with the sale price, then subtract broker fees, the owner's title policy, your share of escrow and closing fees, the property tax proration, any repairs or buyer closing-cost help you agree to, and your mortgage payoff. On a $285,000 sale with a $150,000 payoff, sellers often keep roughly $105,000 to $115,000, depending on fees and the closing date.Empieza con el precio de venta y resta las comisiones, la póliza de título del dueño, tu parte del escrow y los gastos de cierre, el prorrateo de impuestos, las reparaciones o ayuda de gastos de cierre que aceptes, y el saldo de tu hipoteca. En una venta de $285,000 con $150,000 de saldo, muchas veces al vendedor le quedan unos $105,000 a $115,000, según las cuotas y la fecha de cierre.

By custom, the seller pays for the owner's title policy in Texas, and the buyer pays for the lender's policy. The owner's policy premium is set by the Texas Department of Insurance, so it costs the same at every title company; rates were cut 6.2% on March 1, 2026. On a $285,000 sale, the owner's policy is about $1,694. Who pays can be negotiated in the contract.Por costumbre, en Texas el vendedor paga la póliza de título del dueño y el comprador paga la del prestamista. El precio de la póliza del dueño lo fija el Departamento de Seguros de Texas, así que cuesta lo mismo en todas las compañías de título; las tarifas bajaron 6.2% el 1 de marzo de 2026. En una venta de $285,000, la póliza del dueño cuesta unos $1,694. Quién paga se puede negociar en el contrato.

Texas property taxes are billed in the fall and due by January 31 of the next year, so at closing the current year's taxes usually haven't been paid. The seller credits the buyer for the days from January 1 to the closing date, and the buyer pays the full bill later.En Texas los impuestos de propiedad se cobran en otoño y se pagan a más tardar el 31 de enero del año siguiente, así que al cerrar normalmente no se han pagado los del año en curso. El vendedor le acredita al comprador los días del 1 de enero a la fecha de cierre, y el comprador paga la cuenta completa después.

Yes. Broker fees are not set by law and are negotiated between you and your broker. Compensation offered to a buyer's agent is also negotiable. Ask your agent to explain each fee before you sign a listing agreement.Sí. Las comisiones no las fija la ley y se negocian entre tú y tu corredor. La compensación que se ofrece al agente del comprador también es negociable. Pide a tu agente que te explique cada cuota antes de firmar el contrato de venta.