Free tool · Rent vs. buy · Updated October 2026Herramienta gratis · Rentar vs. comprar · Actualizada octubre 2026
What Has Renting Really Cost You?¿Cuánto te ha costado rentar de verdad?
Enter your rent and how long you've been renting. See every dollar that went to a landlord, next to the equity you could be walking away with today if you had bought back then.Escribe tu renta y cuánto tiempo llevas rentando. Mira cada dólar que se fue al dueño, al lado del patrimonio que podrías tener hoy si hubieras comprado en ese entonces.
Stop paying your landlord's mortgageDeja de pagar la hipoteca de tu casero
A TERG agent will show you homes where the payment is close to your rent today, in Laredo or San Antonio.Un agente de TERG te muestra casas donde el pago es parecido a tu renta de hoy, en Laredo o San Antonio.
Call or text either office.Llama o manda mensaje a cualquiera de las dos oficinas.
Se habla español. Serving Laredo and San Antonio.We speak English. Atendemos Laredo y San Antonio.
Is renting throwing money away?¿Rentar es tirar el dinero?
Rent buys you a place to live, and that has real value. What it doesn't buy is ownership. Every mortgage payment includes principal that lowers your loan balance, and the home itself usually gains value over time. Those two pieces become equity: money you keep when you sell. This calculator looks back, using the actual average mortgage rate from the year you would have bought, to show what that path would be worth today. In Laredo, the median sale price rose from about $175,000 in 2019 to about $252,000 in 2026.La renta te da un lugar para vivir, y eso tiene valor. Lo que no te da es ser dueño. Cada pago de hipoteca incluye capital que baja el saldo del préstamo, y la casa casi siempre sube de valor con el tiempo. Esas dos partes se convierten en patrimonio: dinero que conservas al vender. Esta calculadora mira hacia atrás, con la tasa hipotecaria promedio real del año en que hubieras comprado, para mostrar cuánto valdría ese camino hoy. En Laredo, el precio medio de venta pasó de unos $175,000 en 2019 a unos $252,000 en 2026.
- Rates are the Freddie Mac 30-year fixed annual average for the purchase year. Home price growth defaults to the long-run U.S. average and can be changed.Las tasas son el promedio anual de Freddie Mac a 30 años del año de compra. El aumento de valor usa el promedio de largo plazo de EE. UU. y lo puedes cambiar.
- FHA includes the 1.75% upfront mortgage insurance and VA the first-use funding fee, both financed into the loan. The monthly payment shown is principal and interest only.FHA incluye el 1.75% de seguro hipotecario inicial y VA la cuota de primer uso, ambos financiados. El pago mensual que se muestra es solo capital e interés.
- Rent is held at today's amount for every year, which understates what most renters actually paid. Equity is shown before selling costs.La renta se mantiene igual todos los años, lo que subestima lo que la mayoría pagó en realidad. El patrimonio se muestra antes de los costos de venta.
Frequently asked questionsPreguntas frecuentes
Is it better to rent or buy a house in Laredo?¿Es mejor rentar o comprar casa en Laredo?
If you plan to stay at least three to five years, buying usually comes out ahead because your payments build equity and the home can gain value. Renting can make sense for short stays or while you save. This calculator shows what buying a few years ago would be worth today compared with the rent you paid.Si piensas quedarte por lo menos de tres a cinco años, comprar normalmente sale mejor porque tus pagos crean patrimonio y la casa puede subir de valor. Rentar puede convenir para estancias cortas o mientras ahorras. Esta calculadora muestra cuánto valdría hoy haber comprado hace unos años comparado con la renta que pagaste.
How much rent have I paid over the years?¿Cuánta renta he pagado en todos estos años?
Multiply your monthly rent by 12 and by the number of years. At $1,300 a month, three years of rent is $46,800, and none of it comes back to you. Raises in rent make the real total higher.Multiplica tu renta mensual por 12 y por el número de años. Con $1,300 al mes, tres años de renta son $46,800, y nada de eso regresa a ti. Los aumentos de renta hacen el total real todavía mayor.
What is home equity?¿Qué es el patrimonio de una casa?
Equity is the part of your home you own: its market value minus what you still owe on the mortgage. It grows as you pay down the loan and as the home's value rises, and you receive it in cash when you sell.El patrimonio es la parte de tu casa que es tuya: su valor de mercado menos lo que todavía debes de la hipoteca. Crece al pagar el préstamo y cuando sube el valor de la casa, y lo recibes en efectivo al vender.
Is it too late to buy if I've been renting for years?¿Es muy tarde para comprar si llevo años rentando?
No. The best time to start building equity is the soonest time you can comfortably afford it. A TERG agent can show you what your current rent could buy today.No. El mejor momento para empezar a crear patrimonio es lo antes que lo puedas pagar con tranquilidad. Un agente de TERG te puede mostrar qué podría comprar tu renta de hoy.
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Estimates are for information only and are not an appraisal, a loan offer or a guarantee of value. Market figures come from public reports and are updated monthly.Los cálculos son solo informativos; no son un avalúo, una oferta de préstamo ni una garantía de valor. Las cifras del mercado provienen de reportes públicos y se actualizan cada mes.
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