Free tool · Down payment savings plan · Updated October 2026Herramienta gratis · Plan de ahorro para el enganche · Actualizada octubre 2026
How Long Will It Take Me to Save for a Down Payment?¿Cuánto tiempo tardaré en ahorrar para el enganche?
Pick your target home and how much you can save each month. See the month you could have your keys, and how a little more each month moves that date closer.Escoge la casa que quieres y cuánto puedes ahorrar al mes. Mira el mes en que podrías tener tus llaves y cómo un poco más cada mes acerca esa fecha.
Texas has down payment assistance for many first-time buyers, including programs from the Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) and TDHCA's My First Texas Home. Some programs cover most or all of the down payment, which can move your date up by months or years. Ask a TERG agent which ones fit you.Texas tiene ayuda para el enganche para muchos compradores de primera vez, como los programas de la Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) y My First Texas Home de TDHCA. Algunos cubren casi todo o todo el enganche, lo que puede adelantar tu fecha por meses o años. Pregúntale a un agente de TERG cuáles te aplican.
Want to move your date up?¿Quieres adelantar tu fecha?
A TERG agent can check down payment assistance options and set up a free home search so you're ready the month your savings hit the goal.Un agente de TERG puede revisar opciones de ayuda para el enganche y crearte una búsqueda gratis para que estés listo el mes que llegues a tu meta.
Call or text either office.Llama o manda mensaje a cualquiera de las dos oficinas.
Se habla español. Serving Laredo and San Antonio.We speak English. Atendemos Laredo y San Antonio.
How much do you really need to save?¿Cuánto necesitas ahorrar de verdad?
Many renters think they need 20% down. Most first-time buyers put down far less: 3.5% with FHA, 3% to 5% with many conventional loans, and 0% with a VA loan. On a $220,000 home, 3.5% is $7,700, not $44,000. Your goal here adds about 3% for closing costs, which a seller often helps pay, so your real number may be even lower.Muchos inquilinos creen que necesitan 20% de enganche. La mayoría de los compradores de primera vez dan mucho menos: 3.5% con FHA, 3% a 5% con muchos préstamos convencionales y 0% con VA. En una casa de $220,000, el 3.5% son $7,700, no $44,000. Tu meta aquí suma cerca de 3% para gastos de cierre, que muchas veces ayuda a pagar el vendedor, así que tu número real puede ser todavía menor.
- Goal = minimum down payment for the loan type + about 3% of the price for closing costs and prepaid items.Meta = enganche mínimo del tipo de préstamo + cerca de 3% del precio para gastos de cierre y prepagados.
- Savings grow monthly at the interest rate you enter. Use 0% if your money sits in checking.Tus ahorros crecen cada mes con el interés que pongas. Usa 0% si tu dinero está en una cuenta de cheques.
- Home prices are held steady; use the Cost of Waiting tool to see how price changes affect your goal.Los precios se mantienen fijos; usa la herramienta El Costo de Esperar para ver cómo los cambios de precio afectan tu meta.
Frequently asked questionsPreguntas frecuentes
How much should I save for a down payment on a house in Texas?¿Cuánto debo ahorrar para el enganche de una casa en Texas?
Most first-time buyers in Texas put down 3% to 5%, not 20%. FHA loans need 3.5% and VA loans can be 0%. Add about 2% to 4% for closing costs. On a $220,000 home with FHA, a realistic goal is about $14,000, and down payment assistance or seller help can lower it.La mayoría de los compradores de primera vez en Texas dan de 3% a 5%, no 20%. FHA pide 3.5% y VA puede ser 0%. Suma de 2% a 4% para gastos de cierre. En una casa de $220,000 con FHA, una meta realista son unos $14,000, y la ayuda para el enganche o del vendedor puede bajarla.
How long does it take to save for a house?¿Cuánto tiempo se tarda en ahorrar para una casa?
It depends on your goal and how much you save each month. Saving $400 a month toward a $14,000 goal takes a little under three years. Saving $700 a month takes about a year and a half. This calculator shows your exact month.Depende de tu meta y de cuánto ahorres al mes. Ahorrar $400 al mes para una meta de $14,000 toma un poco menos de tres años. Ahorrar $700 al mes toma como año y medio. Esta calculadora te muestra el mes exacto.
Is there down payment assistance in Laredo and San Antonio?¿Hay ayuda para el enganche en Laredo y San Antonio?
Yes. Statewide programs from the Texas State Affordable Housing Corporation and the Texas Department of Housing and Community Affairs help eligible buyers, and some cities and counties have local programs. Income and credit limits apply. A TERG agent can point you to the programs that fit your situation.Sí. Hay programas estatales de la Texas State Affordable Housing Corporation y del Texas Department of Housing and Community Affairs para compradores que califican, y algunas ciudades y condados tienen programas locales. Aplican límites de ingreso y crédito. Un agente de TERG te puede orientar sobre los programas que te convienen.
More free TERG toolsMás herramientas gratis de TERG
Estimates are for information only and are not an appraisal, a loan offer or a guarantee of value. Market figures come from public reports and are updated monthly.Los cálculos son solo informativos; no son un avalúo, una oferta de préstamo ni una garantía de valor. Las cifras del mercado provienen de reportes públicos y se actualizan cada mes.
Texas Elite Realty Group · Laredo 956-652-8692 · San Antonio 210-422-6374
Texas Real Estate Commission Information About Brokerage Services · Texas Real Estate Commission Consumer Protection Notice · Equal Housing Opportunity