Free tool · 2026 JBSA BAH · Updated October 2026Herramienta gratis · BAH 2026 en JBSA · Actualizada octubre 2026
What Can My BAH Buy in San Antonio?¿Qué puedo comprar con mi BAH en San Antonio?
Pick your pay grade and see the home price your 2026 Joint Base San Antonio housing allowance covers with a VA loan and no money down, then browse homes in that range near Fort Sam Houston, Lackland and Randolph.Escoge tu grado y mira el precio de casa que cubre tu asignación de vivienda 2026 de Joint Base San Antonio con un préstamo VA y sin enganche, luego ve casas en ese rango cerca de Fort Sam Houston, Lackland y Randolph.
PCSing to San Antonio?¿Te asignaron a San Antonio?
Our San Antonio team helps military families buy near Fort Sam Houston, Lackland, Randolph and Camp Bullis, including virtual tours before you arrive.Nuestro equipo en San Antonio ayuda a familias militares a comprar cerca de Fort Sam Houston, Lackland, Randolph y Camp Bullis, incluso con recorridos virtuales antes de que llegues.
Call or text either office.Llama o manda mensaje a cualquiera de las dos oficinas.
Se habla español. Serving Laredo and San Antonio.We speak English. Atendemos Laredo y San Antonio.
Buying in San Antonio with your BAH and a VA loanComprar en San Antonio con tu BAH y un préstamo VA
Basic Allowance for Housing is paid monthly, tax-free, and set by pay grade, dependency status and duty location. At Joint Base San Antonio, 2026 rates range from $1,728 a month for E-1 to E-4 with dependents up to $2,475 for an O-6. A VA loan lets eligible service members and veterans buy with no down payment and no monthly mortgage insurance. Many buyers keep the home as a rental when they PCS, turning their BAH into long-term wealth. Texas also offers a full property tax exemption on the homestead of veterans rated 100% disabled.La asignación básica de vivienda (BAH) se paga cada mes, libre de impuestos, según el grado, si tienes dependientes y el lugar de servicio. En Joint Base San Antonio, las tasas 2026 van de $1,728 al mes para E-1 a E-4 con dependientes hasta $2,475 para un O-6. Un préstamo VA permite a militares y veteranos elegibles comprar sin enganche y sin seguro hipotecario mensual. Muchos compradores se quedan con la casa como renta cuando cambian de base, y su BAH se convierte en patrimonio de largo plazo. Texas además da exención total de impuestos sobre el homestead a veteranos con 100% de discapacidad.
- 2026 BAH for the San Antonio, TX military housing area (DTMO rates effective January 1, 2026).BAH 2026 para el área militar de San Antonio, TX (tasas de DTMO vigentes desde el 1 de enero de 2026).
- Payment includes principal and interest, property tax about 2.3% and insurance about 1% of price per year; VA funding fee financed. No mortgage insurance on VA loans.El pago incluye capital e interés, impuesto cerca de 2.3% y seguro cerca de 1% del precio al año; cuota VA financiada. Los préstamos VA no tienen seguro hipotecario.
- Estimate only. VA eligibility, residual income and credit are confirmed by a VA-approved lender of your choice. Closing costs are not included and are often negotiated with the seller.Solo es un estimado. La elegibilidad VA, el ingreso residual y el crédito los confirma el prestamista aprobado por VA que tú elijas. No incluye gastos de cierre, que muchas veces se negocian con el vendedor.
Frequently asked questionsPreguntas frecuentes
What is the 2026 BAH for an E-5 at JBSA?¿Cuál es el BAH 2026 para un E-5 en JBSA?
The 2026 BAH for an E-5 at Joint Base San Antonio is $1,869 a month with dependents and $1,500 without. With a VA loan and no down payment at about 6.75%, $1,869 covers the full payment on a home around $200,000.El BAH 2026 para un E-5 en Joint Base San Antonio es de $1,869 al mes con dependientes y $1,500 sin dependientes. Con un préstamo VA sin enganche al 6.75%, $1,869 cubren el pago completo de una casa de unos $200,000.
Can I buy a house in San Antonio with no money down?¿Puedo comprar casa en San Antonio sin enganche?
Yes, if you're eligible for a VA loan. Active-duty service members, veterans and some surviving spouses can buy with 0% down and no monthly mortgage insurance. You'll still have closing costs, which sellers often help pay.Sí, si eres elegible para un préstamo VA. Militares activos, veteranos y algunos cónyuges sobrevivientes pueden comprar con 0% de enganche y sin seguro hipotecario mensual. Igual tendrás gastos de cierre, que muchas veces ayuda a pagar el vendedor.
Should I buy or rent when I PCS to Joint Base San Antonio?¿Debo comprar o rentar cuando me asignan a Joint Base San Antonio?
If you'll be stationed in San Antonio for three years or more, buying often makes sense: your BAH pays down your own loan instead of a landlord's. When you PCS, you can sell or keep the home as a rental. Shorter tours usually favor renting.Si vas a estar en San Antonio tres años o más, comprar suele tener sentido: tu BAH paga tu propio préstamo en vez del de un casero. Cuando te cambien de base, puedes vender o quedarte la casa como renta. Las asignaciones más cortas normalmente favorecen rentar.
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Estimates are for information only and are not an appraisal, a loan offer or a guarantee of value. Market figures come from public reports and are updated monthly.Los cálculos son solo informativos; no son un avalúo, una oferta de préstamo ni una garantía de valor. Las cifras del mercado provienen de reportes públicos y se actualizan cada mes.
Texas Elite Realty Group · Laredo 956-652-8692 · San Antonio 210-422-6374
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